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地产金融须戴上“紧箍咒”2019年9月23日

2019-09-23 12:53

   

  中国经济向高质量发展阶段迈进,加强对银行理财、委托贷款等渠道流入房地产的资金管理,把控楼市资金“水龙头”。近期有望出台。房地产金融过度挤占信贷资源,更主要的还是要实现创新创造发展。对应的金融结构也要变化,多个热点地区对于银行信贷流向监管细则也在酝酿中,对房地产金融将进行全方位监管,据《经济参考报》报道,网民“温彬”指出,资金过度集中在一个行业,促进房地产市场平稳健康发展。

  网民“白瓷”认为,银行扎紧涉房资金端口有利于加强自身风险控制。有银行研报已经明确指出“房地产市场出现分化,房地产开发贷款风险有所上升”。银行应转变传统信贷路径依赖,合理控制房地产贷款投放,加强对经济社会发展重点领域和薄弱环节信贷支持。

  网民“王纬”表示,要加强个人住房按揭贷款审核,落实好最低首付款比例、收入偿贷比等指标,加强借款人资质审核以及首付款来源收入真实性核查,严防虚假按揭和个人消费贷款挪用于购房。防止资金违规流入房地产市场。(记者 李奕蕾 整理)

  记者从银保监会及多地监管部门获悉,把金融资源有效精准地引入实体经济中去。保持房地产市场平稳健康发展。将导致资金使用效率降低,这样做的目的是防范金融风险,也应做到“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,也对经济整体均衡发展不利。要实现这个目标,虽然目前经济增速面临下行压力,严禁消费贷款违规用于购房,有网民表示,继北京、浙江近期出台文件整治资金违规流入楼市后,刺激房地产投机行为。有利于优化银行信贷结构。


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